Fasi del verificatore di backlink di Google prima di cedere un sito in affitto

Perché preoccuparsi di un'audit

Un sito in affitto è un'attività aziendale di piccola scala e il locatario potrebbe chiedere a un freelance di revisionarlo. Questa persona aprirà Ahrefs in pochi secondi, quindi non dovrebbero esserci sorprese da scoprire.

Fare l'audit da soli significa incontrare per primi eventuali link strani e poterli spiegare. Fornisce inoltre una baseline pulita per il prossimo aggiornamento di Google, come l'aggiornamento spam di agosto 2025, così puoi dire se i cambiamenti successivi sono venuti da te o dall'esterno.

Un locatario non deve essere sospettoso per fare domande. Risposte chiare richiedono meno tempo di una conversazione che inizia con il dubbio.

Un'audit rapida mostra anche quali passaggi del tuo processo hanno funzionato. Tienine conto quando pianifichi il sito successivo. La stessa routine può essere riutilizzata.

Cosa può e non può mostrare il rapporto Link

Search Console elenca i siti che linkano che Google conosce per la tua proprietà. Non fornisce un punteggio di qualità. Non elencherà tutti i link e potrebbe segnalare una nuova collocazione con giorni o settimane di ritardo, il che conta quando leggi un ordine recente.

Strumenti di terze parti come Ahrefs, Semrush e Majestic eseguono i propri crawler, quindi i loro totali differiscono da quelli di Google e tra loro. Leggi ogni totale come approssimativo. Le tendenze battono gli scatti fotografici e il ritardo si manifesta in tutti gli strumenti.

Confronta il rapporto Link con il tuo registro degli ordini una volta al trimestre e annota ogni riga che appare in uno ma non nell'altro.

Controlla il rapporto Link lo stesso giorno della settimana ogni volta. Stesso giorno, stessi passaggi. Questo rende più facile leggere un conteggio cambiato.

Una nota sui tempi

Esegui l'audit circa una settimana prima di iniziare i colloqui con un locatario. Questo dà tempo a Search Console di recuperare i link inseriti nell'ultima quindicina di giorni. Se lo fai troppo presto, perdi i link più recenti, che sono proprio quelli che devi vedere. Pianifica la data ora. Mettila nelle note accanto al registro degli ordini, così si trova accanto al resto della documentazione.

Se il tuo sito è passato attraverso una finestra di aggiornamento core di Google, come marzo 2024 o agosto 2024, aspetta che il rollout sia terminato prima di leggere un calo di traffico come un problema di link. I rollout hanno richiesto due settimane o più.

Se il locatario fissa i tempi, concordare per iscritto una data per l'audit, così il rapporto non sarà affrettato sotto pressione.

Mettere l'audit al lavoro

Eseguilo prima del pitch, così le tue affermazioni corrispondono a quanto visibile nella pagina. Eseguilo di nuovo dopo un aggiornamento di Google se le chiamate calano, perché la causa potrebbe essere altrove. Conserva le copie.

Se hai bisogno di un ripasso sul ritmo degli ordini, la pagina settimana per settimana mostra quando appartiene ogni controllo, e il FAQ per i locatari mostra come spiegare i risultati.

Una breve nota sulla data dell'audit, sul numero di link controllati e su qualsiasi cosa non sia stata spiegata rende la conversazione successiva più facile. Tieni la nota con la documentazione, non in una casella di posta separata.

Se il locatario chiede la documentazione, il file è la risposta. Un riassunto scritto a memoria invita a domande. Invia il file.

Verifica un link sospetto prima di agire

Un verificatore di backlink di Google in senso stretto non esiste, quindi l'audit si affida a diverse visualizzazioni dello stesso link. Ogni visualizzazione risponde a una domanda e un link che ne fallisce una è una domanda da fare piuttosto che un verdetto.

Inizia con i link che contano di più, ovvero quelli nella tua money page. Procedi verso l'esterno da lì e fermati quando le righe smettono di sollevare domande.

Mantieni i controlli nello stesso ordine ogni volta, così i risultati possono essere confrontati tra i siti. L'ordine conta più della velocità.

Conferma che il link sia nella pagina

Apri la pagina che linka e cerca il testo ancora, poi controlla il link stesso piuttosto che lo snippet che mostra uno strumento. Diciamo che un rapporto elenca un link, ma la pagina non ha testo corrispondente. Quella riga è una domanda da fare, non ancora un problema.

Annota l'indirizzo della pagina, l'anchor e la data in cui hai guardato. Una documentazione del genere risolve la domanda più velocemente di un secondo parere da uno strumento.

Ricarica la pagina prima di trarre conclusioni, poiché la cache e i redirect possono far sembrare un link mancante. Poi confronta ciò che vedi con qualsiasi copia archivio della pagina che puoi raggiungere.

Mantieni uno screenshot della pagina stessa, non solo del risultato di ricerca, così la prova mostra cosa vede un lettore.

Leggi le pagine del donatore stesso

Guarda la pagina Chi siamo del donatore, i suoi post recenti e se il suo settore di nicchia è ancora pertinente. Un sito che è cambiato di mano o argomento può portare un vecchio link che ora sembra strano.

Annota ciò che hai visto, con la data. Se non riesci a dire chi gestisce il donatore, vale la pena annotarlo anche quello, anche se non è prova di nulla di per sé.

Un donatore che è passato a un argomento diverso non è automaticamente un problema. Annota il cambiamento e vai avanti a meno che la pagina stessa non appaia abusiva.

Chiedi cosa noterebbe un lettore

Un lettore noterebbe il link, o apparirebbe solo in uno strumento? I link editoriali di solito si trovano all'interno di un paragrafo che ha senso da solo. Un link nel footer o in un elenco di siti non correlati merita un secondo sguardo.

Se un donatore appare su diversi dei tuoi siti, la lista delle impronte digitali spiega il modello. Nessuno di questi test dimostra l'intento. Ti dicono quali righe meritano tempo e quali possono essere registrate e lasciate stare.

Guarda anche gli altri link nella pagina. Un donatore che linka solo a pagine su prodotti non correlati è un modello che anche un lettore metterebbe in discussione.

Pensa anche al pubblico del donatore. Un donatore il cui pubblico corrisponde alla tua attività è un caso più forte di un alto numero da solo. Controlla prima il pubblico.

Come appare una documentazione datata

Un risultato di un verificatore di backlink di Google è utile solo quanto la documentazione dietro di esso. Mantieni quella documentazione in una forma che qualcun altro possa leggere senza te nella stanza.

Pensa alla documentazione come a un file di passaggio. Qualcuno che non ti ha mai conosciuto dovrebbe essere in grado di leggerlo e arrivare alla stessa conclusione che hai raggiunto tu.

Una riga per link

Metti ogni link nella sua riga con il donatore, la data di prima apparizione, la data dell'ordine e lo stato. Una riga che puoi leggere in dieci secondi è più utile di una lunga nota che nessuno rilegge.

Aggiungi l'anchor e la pagina di destinazione, così un revisore può abbinare la riga a una pagina senza chiederti.

Ordina il foglio per donatore, così un donatore ripetuto appare come un cluster piuttosto che come una coppia di righe sparpagliate.

Screenshot con la data nel nome del file

Nomina ogni screenshot con il sito e la data, così una cartella si ordina da sola. Uno screenshot senza data è una foto di nulla in particolare.

Conserva gli originali, non solo le versioni ritagliate, poiché il ritaglio può nascondere il contesto di cui hai bisogno più tardi.

Memorizza la cartella da qualche parte che puoi aprire su un telefono, poiché potresti averne bisogno durante una chiamata con il locatario.